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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 195.000 € (cod.64dc34ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villa Singola con Ampio Spazio Esterno e Vista Panoramica - Vicino al Centro Abitato Proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli, circondata da un ampio spazio esterno e dotata di un terreno di circa 1.500 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal centro abitato. Ampia area parcheggio. Al piano terra, la villa è composta da: * Cucina abitabile * Soggiorno luminoso * Una camera * Bagno * Ripostiglio Attraverso una scala interna, si accede al primo piano, che ospita: * Due camere da letto * Bagno * Cucina-soggiorno * Ripostiglio * Veranda * Ampio terrazzo con vista panoramica Caratteristica distintiva della proprietà è il porticato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. Finiture: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in parte con doppio vetro camera, altri in PVC con vetrocamera. Porte interne in legno. La villa si presenta in buone condizioni, il piano terra ristrutturato, mentre il piano primo si presenta allo stato originario. Il terreno di 1.500 mq si trova a pochi passi dall'abitazione dove vi è un ampio parcheggio
