Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 69.500 € (cod.64dbeb4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 69.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
69.500 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Aquino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Casa indipendente Monreale Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro Proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2018, situata nella tranquilla e ben servita zona di Aquino, a Monreale, in Via dei Mulini. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. Ad accoglierci una confortevole zona cucina soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo dotato di angolo forno in muratura: perfetto per trascorrere momenti all'aperto in compagnia e il bagno di servizio. Al primo piano troviamo una luminosa camera da letto con balcone e bagno con doccia e al secondo piano un'ulteriore stanza con tetto a vista e accesso diretto a un terrazzo panoramico. Qui è possibile rilassarsi, godere di una splendida vista. L'intera abitazione si presenta in buone condizioni. Gli infissi sono in PVC a taglio termico, i pavimenti alternano gres porcellanato e ceramica, mentre le porte interne sono da sostituire, inferriate in tutte le aperture. Il contesto è residenziale con abitazioni abitate tutto l'anno. APE F Se cerchi un indipendente, cerchi uno spazio per il tuo amico animale (cane, gatto) o cerchi un investimento, chiama per fissare un appuntamento. Si valuta surroga mutuo MPS rata Eu. 280,00 Tasso fisso Az Casa Immobiliare Corso Umberto I n° 845 Ficarazzi (PA) 0916360516 - 3316121300 ( servizio whatsapp attivo) Classe Energetica: F
