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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 139.000 € (cod.64d9c3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Circonvallazione/Monreale) Appartanvilla immersa nel verde soluzione semi indipendente, appartamento posto al primo piano situato nel suggestivo comune di Monreale (PA), con vista Duomo, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, ampio corridoio che porta a due ampie camere + cameretta, lavanderia con adiacente grande wc con doccia e vasca idromassaggio. Di pertinenza infine posto auto non assegnato scoperto. Costruito nel 1980, con un impianto di riscaldamento efficiente e un sistema di climatizzazione in ogni stanza per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartanvilla è attualmente occupata dal proprietario, quindi libero al rogito. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i 30 mq di terrazzi offrono spazi esterni vivibili e panoramici. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere comodamente servizi essenziali come uffici, farmacie, supermercato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben tenuta, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica a due passi dal pese di Monreale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. € 139.000 COD. (23/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
