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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 110.000 € (cod.64d72d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Monreale Centro, a pochissimi passi dal Duomo dell'omonima città, nota e famosa per i suoi mosaici e le sue ceramiche, oltre che per la sua storia ed i suoi monumenti, confermata ufficialmente città dal Presidente della Repubblica Sergio Mattarella nel 2024, meta turistica rinomata, Marchiolo Immobiliare, propone in vendita in Via Umberto, ristrutturato 3 vani ed accessori in deliziosa palazzina, anch'essa ristrutturata, su tre elevazioni fuori terra. L'immobile in questione, sito al primo piano, dispone di ingresso su piccola zona di accesso con cucina a vista che guarda direttamente la zona living composta da un saloncino, un'angolo pranzo ed uno studiolo, su più livelli con affaccio da balcone su strada maestra, oltre due comode camere da letto (una grande ed una più piccola) e servizio con doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, e predisposizione per pompe di calore; infissi in legno, pavimenti e rivestimenti in cotto e ceramica. Tutte le stanze dispongono di finestra e/o balcone. Videocitofono Ascensore a norma. NB: L'immobile si presta per essere locato anche per locazioni con fini turistici ed affitti brevi o transitori. Visite previo appuntamento telefonico. Ape F
