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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monreale in zona San Martino delle Scale a 100.000 € (cod.64ceb3cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale San Martino delle Scale, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN MARTINO DELLE SCALE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di San Martino delle Scale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino delle Scale) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calatafimi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione
Appartamento in Vendita a San Martino delle Scale** Scopri questo incantevole appartamento situato in via Valle Paradiso, nel cuore di San Martino delle Scale. Questo luminoso immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di tre piani e offre una superficie di 105 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista e doppi servizi, ideali per le famiglie. La proprietà è in buono stato di conservazione e dispone di un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto scoperto e di un terreno retrostante di 100 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Con un orientamento che abbraccia il nord e il sud, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Gli appuntamenti sono disponibili su richiesta telefonica. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per vivere in una delle zone più tranquille e ricercate della città! Scarica volantino
