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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monreale in zona San Martino delle Scale a 170.000 € (cod.64cd43fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale San Martino delle Scale, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.247 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino delle Scale (da 670 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di San Martino delle Scale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino delle Scale) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Da Privato. AFFARE! Appartavilla di 3 unità abitative sito sulla strada tra Baida e San Martino, immerso nel verde e nella tranquillità, lontano dal caos ma poco distante dal centro abitato. si arriva al terrazzo (40mq.) e si accede dalla porta principale in un salone pari a 2vani e 1/2, 2 matrimoniali, 1 camera, 1wc bagno e 1 wc doccia con annessa lavanderia. Grande cucina in muratura. Di pertinenza esclusiva 250 mq. di esterno con cucinotto in muratura/a legna, struttura gazebo in ferro, aiuole circostanti. App..to in regola con la documentazione, in possesso di abitabilità dal 2010. Posto auto di pertinenza. No condominio. Il prezzo è tratt. Se interessati
