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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 175.000 € (cod.64cc2443)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore
In vendita un ampio e luminoso appartamento di oltre 170 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, situato in Via Venero 156, a pochi minuti dal celebre Duomo di Monreale e in una zona ben servita da tutti i principali servizi. L’immobile gode di una duplice esposizione, con affacci sia sul prospetto principale sia sul lato interno, particolarmente tranquillo e silenzioso. Attualmente l’appartamento è già suddiviso in due unità abitative: la prima composta da un salone, una camera da letto, una cucina, un bagno e un ripostiglio; la seconda, più grande, composta da un salone con affaccio sul prospetto principale, una cucina con veranda, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di mantenere l’attuale suddivisione oppure realizzare un’unica e ampia abitazione personalizzabile in ogni dettaglio. La posizione centrale, a pochi passi dal cuore storico di Monreale, rende questa proprietà ideale sia per chi cerca una casa dalle grandi dimensioni sia per chi desidera un investimento con ottime potenzialità. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più richieste di Monreale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VISUALIZZA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE CON IL NOSTRO TOUR 360°! (copia e incolla il seguente link sulla tua barra di ricerca!) ------> https://my.matterport.com/show/?m=edx5h9xND35
