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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 98.000 € (cod.64c8927e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Aquino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Pioppo (-0,96%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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Appartamento trilocale in vendita a monreale
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Appartamento trilocale in vendita a monreale
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Appartamento trilocale in vendita a monreale
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Appartamento trilocale in vendita a monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi chilometri da Monreale (circa 6 km), in via Provinciale - seconda traversa a destra subito dopo l?ingresso del paese - proponiamo in vendita un comodo e ben accessoriato appartamento quadrivani, situato in un edificio di costruzione recente ( […]
