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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 320.000 € (cod.64c87320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre la zona di Aquino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Questa meravigliosa villa singola si trova nella prestigiosa zona di Aquino, a Monreale. Con una superficie totale di 316 M², è distribuita su due livelli e offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile, in ottime condizioni di conservazione Al suo interno si trovano locali ampi, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come spazi di lavoro .Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della buona cucina, mentre la terrazza offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino privato.Parlando del giardino, è impossibile non rimanere incantati dalla sua bellezza e dalla sua cura. Un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per rilassarsi e godere di momenti di relax garantiti. Il terreno circostante la villa offre inoltre la possibilità di sfruttare l'area per attività all'aperto o per la coltivazione di piante e ortaggi. Questa villa singola è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio e di qualità, ma anche per coloro che desiderano investire in una proprietà unica e di valore. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, il relax e l'investimento sono garantiti
