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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 34.000 € (cod.64b7e710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 34.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Via PF3 Nel cuore della splendida campagna siciliana, in una zona tranquilla e riservata di Monreale, proponiamo in vendita una casa da ristrutturare, disposta su un unico livello di circa 38 mq, con un terreno circostante di circa 1.600 mq. L 'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde, ma a pochi minuti dal centro urbano.La casa, attualmente composta da un unico vano, una cucina e un servizio, offre una base perfetta per essere ristrutturata secondo i propri gusti e le proprie necessità . La struttura dell 'immobile è in muratura portante, con infissi in legno e pavimentazione in ceramica.Gli ampi spazi esterni permettono di godere della natura e della quiete del posto, ideali per passare piacevoli momenti di relax, soprattutto durante la stagione estiva. Il terreno circostante è coltivato ad ulivi e frutteto, un angolo di paradiso per gli amanti della campagna e della coltivazione biologica.Inoltre, la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo. à possibile ristrutturare l 'edificio esistente, oppure, sfruttando le normative vigenti, è possibile costruire una nuova abitazione, personalizzata secondo le proprie esigenze.Questa è un 'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi di Monreale. E ' possibile visionare l ' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - 3791961461.CLASSE ENERGETICA: G
