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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 275.000 € (cod.64b3e438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
villa bifamiliare situata in Via Cavallacci, nel cuore della tranquilla zona di Acquino Molara. Con due appartamenti separati di 100 mq ciascuno, questa proprietà è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy. Al piano terra, l'ingresso conduce a un disimpegno che apre su un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e tre camere da letto, perfette per accogliere la famiglia. Il bagno è funzionale e i terrazzi, in buono stato, offrono uno spazio esterno da godere durante le belle giornate. Non dimenticare la dependance e la zona barbecue, ideali per momenti di convivialità con amici e parenti. Il primo piano ospita un appartamento completamente nuovo e rifinito, con ingresso su un elegante salone e una cucina abitabile. Qui trovi anche due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. I balconi e i terrazzi vantano una doppia esposizione con vista panoramica, perfetti per rilassarsi al tramonto. La villa è dotata di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera, oltre a condizionatori per il massimo comfort. Con 200 m² commerciali e sette locali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! consumo di energia 351,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per appuntamenti ci puoi contattare allo 091/427299, oppure invia un whatsapp al 3929351147 in alternativa, inviaci il tuo recapito telefonico e provvederemo a contattarti immediatamente. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze
