Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Giacalone a 150.000 € (cod.64b382f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Giacalone, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.024 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, ma anche la zona di Giacalone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giacalone) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monreale in zona Giacalone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Moderna immobiliare propone in vendita nel comune di Monreale ed esattamente a Giacalone in via P. G. 11 ora via Elpide, panoramica villa unifamiliare, con vista su tutto il golfo di Palermo, su due elevazioni fuori terra più un piano cantinato. La proprietà si presenta allo stato originario, necessita quindi di ammodernamento ma vanta la presenza di uno straordinario giardino di circa 3500 mq in parte edificabile con triplo ingresso, che interessa due strade parallele, con due cancelli carrabili e uno pedonale. L'immobile è cosi composto; al piano terra ingresso tramite una veranda che immette in un saloncino con camino, cucina semiabitabile, wc. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano superiore che ha ingresso da una terrazza coperta, disimpegno, camera, 2 camerette, wc. Al piano cantinato abbiamo tre grandi ambienti con wc. All'esterno oltre ad un bellissimo parco c'è un'area coperta con forno a legna e una fontana con acqua potabile della sorgente. All'interno della proprietà ci sono due cisterne una di circa 20 mc, l'altra di circa 25 mc con l'acqua del consorzio
