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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 145.000 € (cod.64ab4341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cortile
Nella frazione monrealese di Pioppo su via Provinciale, poniamo in vendita un rifinito e delizioso appartamento di piano primo e secondo con garage e cantina al piano terra. Ha una superficie commerciale di mq. 150 l' appartamento, e mq. 49, garage/cantina con retrostante cortile. E' costituito a piano primo da ampio vano ingresso salone, cucina soggiorno con balcone, disimpegno e w.c. con doccia; a piano secondo da due ampie camere una con piccolo terrazzino e l'altra con balcone, disimpegno, w.c. con vasca idromassaggio e piccola lavanderia. La copertura interna dell'intero piano secondo è a falde inclinate rivestite in legno, travi e tavole. I due piani risultano comunicanti attraverso una elegante scala interna realizzata con struttura e ringhiera in ferro lavorato e con pedate in legno. L'intero appartamento è interamente parquettato tranne la cucina soggiorno e i servizi igienici, risulta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in pvc color legno con doppio vetro e persiane , porte interne in legno massello, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a metano. E' compreso nella vendita un comodo locale garage di piano terra con retrostante vano cantina e piccolo terrazzino dove è collocato un serbatoio idrico in pvc di l. 2000.. L'accesso all'appartamento avviene dalla via Provinciale (SS 186) attraverso un portone d' ingresso e scala ad unica rampa in comune che serve un'altra unità abitativa. La zona è servita da vari servizi quali: autobus di linea per raggiungere facilmente Monreale e Palermo; farmacia; scuole; edifici ecclesiastici e vari negozi
