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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 260.000 € (cod.64a9d3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA DI SONIA LO CASCIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage senza ascensore
Vendesi luminoso e panoramico appartamento sito a Monreale e precisamente in Via Mulini, ristrutturato nel 2016 che nasce dall’unione sia catastale che d’impianti di due appartamenti speculari, posto al 1° piano senza ascensore composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, 3 camere da letto, 2 camere adibite come studio, doppi servizi, un’ampia cucina abitabile, doppi ripostigli e due ampi balconi con veranda, per un totale di 190 mq. A completare l’immobile vi sono 2 caldaie, sistema d’allarme volumetrico e perimetrale con telecamere di sorveglianza, infissi in alluminio e vetrocamera, zanzariere e serrande coibentate ed ancora porte interne realizzate artigianalmente, pavimenti in parquet. Lo stabile inoltre è dotato di cappotto termico e si hanno a disposizione 2 posti auto Vista la sua disposizione è possibile anche acquistare una singola unità immobiliare. Casa Dolce Casa Agenzia Immobiliare, Via Benedetto Marcello 16, Bagheria Tel: 3513800308
