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Casa indipendente in vendita a Monreale in zona Piano dei Geli a 68.000 € (cod.649017c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Piano dei Geli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano dei Geli) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Piano dei Geli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MG
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con garage per vacanza
Un'Opportunità Unica a Piano dei Geli: La Tua Villetta con Vista Panoramica da Ristrutturare Cerchi un immobile con potenziale per essere personalizzato in un contesto sereno e immerso nel verde? Questa villetta indipendente a Piano dei Geli, una zona residenziale abitata tutto l'anno, offre la possibilità di creare una dimora su misura o una pratica casa per le vacanze. Caratteristiche dell'Immobile Situata su un lotto di terreno di 2000 mq, con una parte scoscesa e terrazzamenti che offrono una vista aperta, la proprietà garantisce ampi spazi esterni. L'accesso avviene tramite una strada che serve anche altre due unità immobiliari, garantendo discrezione. La villetta è disposta su due livelli: Piano Terra: Ampio garage/cantina, ideale per diverse destinazioni d'uso. Piano Seminterrato (con affaccio a piano terra): Questo livello, grazie alla morfologia del terreno, si apre su un panorama gradevole. Comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno (WCD) e una lavanderia. Potenzialità di Ristrutturazione e Regolarizzazione L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la libertà di intervenire su finiture e distribuzione interna secondo le proprie preferenze. Potrai progettare gli spazi per renderli funzionali alle tue esigenze. Dal punto di vista urbanistico, una parte della villetta è regolare con concessione in sanatoria e SCA. La parte restante, realizzata in difformità, può essere regolarizzata grazie alla cubatura disponibile sul lotto di terreno. Questo ti permette di procedere con la riqualificazione e, eventualmente, con modifiche alla struttura esistente. La proprietà è servita da fossa Imhoff e allaccio diretto all'acquedotto comunale**. La Zona: Piano dei Geli e Dintorni Piano dei Geli è una località caratterizzata da costruzioni sparse e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi ricerca la pace della natura senza essere completamente isolato. La vicinanza a Palermo e ai centri limitrofi assicura un facile accesso a servizi, negozi e vie di comunicazione. La zona offre un am[…]
