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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pietre Mole a 129.000 € (cod.648586ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Pietre Mole, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Pietre Mole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietre Mole) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pietre Mole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento
In Via Pietre Mole, a soli 10 minuti dal Viale della Regione Siciliana Sud Est, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare a schiera, disposta su tre livelli fuori terra e dotata di spazio esterno privato di 320 mq. Al piano terra troviamo un ingresso su un'ampia cucina-soggiorno di circa 45 mq, con un comodo servizio adibito anche a lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ampio balcone angolare e un secondo bagno. Il piano mansardato ospita altre due camere da letto, una delle quali con balcone, e un ulteriore servizio. L'immobile si presenta in discreto stato complessivo ed è dotato di porta blindata, pavimentazione in ceramica, infissi e persiane in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. Gli impianti sono da rivedere. Il riscaldamento è autonomo con bombolone. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattate la nostra agenzia: Federica o Olga saranno liete di fornirvi assistenza e mettervi in contatto con uno dei nostri consulenti immobiliari
