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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 240.000 € (cod.6481ba12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto senza ascensore con caminetto
APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI IN VENDITA - 200MQ VIA REGIONE SICILIANA 14D - MONREALE Proponiamo in vendita grazioso appartamento in contesto condominiale su due elevazioni posto al secondo e terzo piano, senza ascensore. A poca distanza dal bellissimo Duomo di Monreale e da tutte le attività commerciali e beni di prima necessità. L'immobile è così composto: SECONDO PIANO: Ingresso su ampia e luminosa zona soggiorno con annesso balcone su prospetto principale, camera da letto con annesso bagno con doccia, cameretta, bagno, e comodo ripostiglio. Attraverso una scala interna rivestita in legno si accede al terzo piano. TERZO PIANO: ingresso su ampio soggiorno con annesso camino, luminosa cucina in muratura, camera da letto, bagno e piccola lavanderia. Completa l'appartamento un panoramico terrazzo, ad uso esclusivo, con vista, perfetto per chi è alla ricerca di una piccola oasi di tranquillità pur essendo in città. BOX AUTO COMPRESO Infissi: Alluminio con Vetrocamera Pavimentazione: Cotto, Parquet e Ceramica E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico
