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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 240.000 € (cod.6481ba12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza senza ascensore con caminetto
APPARTAMENTO SU 2 ELEVAZIONI IN VENDITA - 200MQ Monreale, via Regione Siciliana 14D Proponiamo in vendita un appartamento su due elevazioni posto al secondo e terzo piano, senza ascensore. L'immobile è così composto al secondo piano: Ampio e luminoso ingresso su soggiorno con balcone, camera da letto con bagno al suo interno, cameretta, bagno, ripostiglio. Si accede al terzo piano attraverso una scala interna rvestita in legno. Al terzo piano abbiamo: ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, camera da letto, bagno e lavanderia. Completa e rende unico questo appartamento il panoramicissimo terrazzo con vista sul Golfo di Palermo e sulla splendida 'Conca D'Oro', perfetto per chi è alla ricerca di una piccola oasi di tranquillità. Infissi: Alluminio con Vetrocamera Pavimentazione: Cotto, Parquet e Ceramica E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico
