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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 240.000 € (cod.6481ba12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONREALE CASA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
Nel cuore del comune di Monreale, proponiamo un ampio appartamento di 205 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. Al piano medio, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno che conduce a tre balconi, perfetti per godere della vista panoramica circostante. La proprietà comprende quattro camere da letto, tre bagni e due ulteriori stanze versatili, adatte a diverse esigenze. Un ampio terrazzo rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1990, l'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Completa l'offerta un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così apprezzata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
