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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 125.000 € (cod.6478deb6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 125.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 807 €/m² e 901 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1136 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monreale (PA)
Zona OMI:
E4 (LOC.GIACALONE-PEZZINGOLI-CACULLA-BARONE-CELSI-MICCINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo DESIDERIO DI CASA

DESIDERIO DI CASA

Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione senza ascensore

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo, Monreale - Riferimento: VRA19273 Proponiamo in vendita Appartamento in buono stato di 110 mq posto al primo piano di un piccolo stabile di tre piani privo di ascensore. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, ed è dotato di due balconi che ampliano gli spazi esterni fruibili

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