Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 129.000 € (cod.647210f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore autentico di Monreale, a pochi passi dal celebre Duomo, un'opportunità unica ti aspetta. Proponiamo in vendita un affascinante edificio d’epoca di circa 150 mq (attuali), con ingresso indipendente e una storia che risale a prima del 1942. Un angolo di autenticità e tradizione siciliana, perfettamente incastonato tra le vie del centro storico, a soli 140 metri dalla maestosa Cattedrale arabo-normanna. La proprietà si sviluppa su più livelli, dal primo al quarto piano, culminando in un terrazzo panoramico con vista a 360° su tutta Monreale — uno scenario mozzafiato che cambia con la luce del giorno e incanta ogni sera. All’interno, l’edificio offre spazi ampi e versatili: è già stato approvato un progetto per la realizzazione di quattro appartamenti su più livelli, grazie ai tecnici professionisti che sono riusciti a sfruttare la massima cubatura che l'immobile mette a disposizione e che potrà comunque essere variato in corso d'opera, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione. Che tu voglia creare la casa dei tuoi sogni o investire in un progetto di ospitalità, questa proprietà rappresenta un investimento dal potenziale straordinario. La posizione strategica, l'atmosfera d'altri tempi e l’interesse turistico in costante crescita rendono questo immobile ideale anche per un’attività ricettiva, come un bed and breakfast di charme. Vivi o investi nella bellezza senza tempo di Monreale. Prima di fissare un appuntamento dal vivo, possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' comodamente seduto sul divano di casa tua. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato da noi all'interno dell'immobile grazie al Virtual Tour 360°. La nostra agenzia mette a disposizione dei nostri clienti un consulente finanziario della KIRON, se sei interessato fissa un appuntamento per calcolare il tuo mutuo. Contattaci allo 0916405576 o tramite whatsapp al 3385674598 per maggiori dettagli e per scoprire tutto il potenziale di questa dimora storica
