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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 150.000 € (cod.646dab5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
A Monreale, nell'antico quartiere "Carrubbella", di fronte alla chiesa del SS Salvatore o della "Collegiata", INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di 157 mq posto su due livelli e così composto: al primo piano ingresso su un soggiorno dotato di armadio a muro, cucinotto, ripostiglio con lavanderia, disimpegno, camera da letto singola con bagno e camera da letto matrimoniale con bagno. Entrambe le camere da letto e la cucina si affacciano su un balcone da cui si gode di una splendida vista sulla chiesa della Collegiata, la seconda per grandezza dopo il Duomo di Monreale, mentre i bagni, il soggiorno e il ripostiglio sono tutti finestrati. Dal soggiorno si accede al piano superiore mansardato in cui troviamo un ampio ambiente con armadio a muro che disimpegna due camere da letto matrimoniali dotate di bagno con doccia; entrambe le stanze, i bagni e il disimpegno di questo piano sono finestrati. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2013 con ottime finiture e presenta infissi in alluminio con vetrocamera, porte scorrevoli nei bagni e nel cucinotto, due caldaie a metano (una per piano) per la produzione di acqua calda sanitaria e per la cucina, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore in ogni ambiente, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e ceramica. Dalla ristrutturazione a oggi, l'appartamento è stato adibito a b&b con un ottimo reddito grazie alla posizione suggestiva e strategica per la visita di Monreale e dintorni, pertanto è ideale come investimento, ma è ugualmente adatto a chi sogna di vivere fuori città, in un contesto tranquillo, immerso in una cittadina affascinante e intrisa di storia, a pochi passi da quei luoghi che l'hanno resa famosa nel mondo. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia INNOVA IMMOBILIARE 091.7934524 / 3394185631, anche tramite whatsapp
