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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 170.000 € (cod.646bca81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Monreale precisamente in via Walter Tobagi luminoso quadrivani ristrutturato con ampio giardino e posto auto assegnato. L'immobile è così composto: ingresso, ampio open space cucina/soggiorno, tre ampie camere da letto, un ampia cabina armadio, due servizi, una lavanderia e un ampio terrazzo che gode di vista panoramica, completa la proprietà un posto auto assegnato. L'immobile risulta totalmente ristrutturato e dispone già di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma. Per maggiori informazioni contattare Toscano Restivo Tel 0917376067
