Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monreale in zona San Martino delle Scale a 170.000 € (cod.646b873f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino delle Scale, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.090 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre nella zona di San Martino delle Scale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino delle Scale) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Giacalone che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa unifamiliare in vendita a San Martino delle Scale, in Contrada Rinazzo. Con un ampi terrazzi di circa 200 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo soggiorno, 2 camere da letto, , e un bagno con doccia più un ampio terrazzo di circa 90 mq. Al secondo piano, un luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina, un wc e una veranda, più terrazzo di circa 60 mq. Attraverso una scala esterna si accede nel tetto terrazzato di circa 50 mq dove la vista mozzafiato su Palermo renderà ogni giorno unico. Completa l'immobile un giardino esterno di circa 100 mq suddiviso nei livelli dei gradini esterni. Con 2 ingressi e cancelletto sulla strada, due box di circa 18/20 mq ciascuno e riscaldamento autonomo con caldai a condensazione questa villa è l'ideale per chi cerca tranquillità a due passi dalla città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare LINEA CASA STUDIO SCIUTI allo zero nove uno 6264519
