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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 118.000 € (cod.64699081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione
Vendita di un appartamento a Pioppo, una frazione a pochi km da Monreale e Palermo, posto al piano terra rispetto l'ingresso principale ed a piano secondo rispetto al prospetto dell'edificio. Risulta di mq. 116 ed è costituito da: Due camere da letto; Due bagni, uno con vasca ed uno con doccia; Ampio salone perfetto per momenti di relax e incontri con amici; Cucina semi-abitabile; Ripostiglio lavanderia; Disimpegno; Veranda; Balconi n. 2, ideali per godersi l'aria aperta e i pasti all'aperto; Posto auto riservato nall'area condominiale. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort e spazio in una zona tranquilla e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito
