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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 110.000 € (cod.64669c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino delle Scale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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Appartamento quadrilocale in vendita a monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
A Pioppo,. sopra il centro di riabilitazione, vendesi Appartamento 4 vani, ben disimpegnato, luminoso, in buono stato di manutenzione, infissi in vetro camera e porta blindata, posto al piano 4, esteso mq 110 circa composto da: ingresso, salone, cucinino, due camere, wcd, wcb, ripostiglio, ampio balcone a giro. L'immobile è locato per altri 2 anni con canone annuo di € 4.560. Per info e visite contattare l'agenzia Punto Casa e Arco Immobiliare al numero 091* 78* 28 * 123 (anche WhatsApp
