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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 260.000 € (cod.6463b7ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Monreale(PA) – Nelle vicinanze della splendida cattedrale di Monreale, una delle attrazioni turistiche più gettonate della Sicilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq.L'immobile con vista panoramica, si trova in Via Mulini 53 ed è stato recentemente ristrutturato con spazi luminosi ed accoglienti.Dall'ingresso su disimpegno di accede al salone doppio, 1 cucina abitabile, 1 camere da letto,1 cameretta, 2 stanze studio, 2 bagni di cui uno con vasca,2 ripostigli e 2 balconi con veranda.Caratteristiche dell'immobile: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet, video citofono, impianto d'allarme e telecamere, cancello automatico, infissi in vetro camera a ribalta, pompe di calore e termosifoni, zanzariere in tutte le stanze.L'immobile con due parcheggi di pertinenza, è posto al 1° piano senza ascensore, con scale abbastanza comode , di una piccola palazzina condominiale di soli cinque 5 appartamenti , edificio con cappotto termico.Disponibili altri 4 posti auto con 500 mq di giardino.L'appartamento è il risultato dell'unione di due unità abitative, con possibilità di acquisto anche singolarmente in quanto dispongono di due ingressi indipendenti e con le stesse caratteriste. Contattateci per ulteriori info o per concordare una visita
