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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Aquino a 49.000 € (cod.64614274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di Aquino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aquino) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE COSTA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
In Vendita: Appartamento da Ristrutturare a Monreale - Zona Aquino** Vi proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Aquino 55, nel cuore di Monreale, in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile di 75 mq si trova al primo piano di un edificio e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 75 mq - **Piano:** 1° - **Vani:** 3 - **Camere da letto:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Abitabile - **- **Condizioni:** Da ristrutturare - **Riscaldamento:** Inesistente L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto spaziose, una cucina abitabile e un bagno. La disposizione degli spazi consente di creare un ambiente accogliente e funzionale. Essendo da ristrutturare, offre la possibilità di essere trasformato in un'abitazione moderna e confortevole, perfetta per famiglie o come investimento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e dar vita al tuo progetto di ristrutturazione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. RIF.24/24
