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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo a 169.000 € (cod.645e3386)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.210 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre nella zona di Pioppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppo) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pioppo
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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Casa in vendita di 113 mq a €169.000 (rif. 60/2024)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
La zona Pioppo, precisamente in via Maurizio Polizzi, è la posizione geografica di questo appartamento in residence, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di una vista mozzafiato sui monti e sulla cascata del fiume Sant'Elia che vi lascerà a bocca aperta. La proprietà offre un posto auto e sistemi di videosorveglianza in tutta l'area circostante per garantire la vostra sicurezza e tranquillità. La casa è composta da un luminoso soggiorno con grande balcone, due servizi, una camera da letto, una stanzetta e un ripostiglio molto comodo. Con un'affascinante vista sul verde circostante, la cucina completa la proprietà in stile sobrio ed elegante. Questo appartamento è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto naturale senza dover rinunciare ai servizi. Per maggiori dettagli tecnici, contattate toscano immobiliare. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 Tel: 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) E-Mail: [email protected
