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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 195.000 € (cod.645e337f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 887 €/m² e 1.022 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
975 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Monreale (PA)
Aggiornato:
sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento senza ascensore

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 200 mq, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti, ed è così composto; due ingressi indipendenti, ideali anche per un’eventuale suddivisione in due unità, sette camere, perfette per uso abitativo, studio professionale o attività ricettiva, due servizi e ampia zona open space con cucina, salone e soggiorno, perfetta per la convivialità e la vita familiare Grazie alla sua esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti in cerca di uno spazio multifunzionale o investitori

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