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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 139.000 € (cod.645e22c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da EmmeQ) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLACIAMBRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, piazza Giuseppe Verdi n.53, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura con ascensore
Zona Villaciambra - Monreale Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq catastali, posto al 2° piano intermedio e servito da ascensore, all'interno di un complesso residenziale con 2 scale e costruito inizi anni 90. L'immobile de quo composto da: ingresso con porta blindata su zona living salotto con balcone angolare su cui posto un piccolo ripostiglio in alluminio, la cucina media abitabile con affaccio su balcone con ulteriore angolo cottura in muratura e splendida vista sul golfo di Palermo. Poi il disimpegno che accomuna la camera matrimoniale e il wc doccia, infine la cameretta, due posti auto scoperti in strada chiusa uno a seguire l'altro. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, la doppia esposizione, infissi completamente nuovi rifatti tra cassettoni serrande ed il taglio termico con doppia apertura in vasistas, porte interne in legno, pavimenti in marmo e in ceramica. Riscaldamento termoautonomo a metano, e spese condominiali di ? 45,00 circa mensili. L'immobile verrebbe liberato entro 6 mesi dal preliminare. Per una giovane coppia o un nucleo famigliare di tre abitanti l'abitazione ideale oppure per chi necessita di un alloggio in questa zona silenziosa e distante dal centro palermitano. La sua posizione strategica permette di godere di una tranquillit assoluta, immersi nel verde ma allo stesso tempo vicini a tutti i servizi e le comodit della citt. - SC9388790
