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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 360.000 € (cod.645810d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Aquino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scoprite questa straordinaria villa moderna in vendita nella rinomata zona di Aquino, nel comune di Monreale, precisamente in Via Fondo Zummo poco distante da Palermo città. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie generosa di 306 mq e rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. Situata in un contesto tranquillo ma ben collegato, la villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, garantendo privacy e serenità ai suoi residenti. La zona è caratterizzata da una vivace comunità locale con tutte le comodità a portata di mano. La struttura internamente dispone di ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire liberamente all'interno. Gli ambienti sono progettati per offrire funzionalità ed estetica: al piano terra troviamo un soggiorno open space con cucina attrezzata abitabile, ideale per ricevere ospiti; inoltre è presente un comodo servizio completo con doccia e area lavanderia pratica. Salendo lungo la maestosa scala in legno verso il primo piano ci accoglie un'area dedicata deliziosamente composta da tre camere da letto spaziose complete di balconi privati dove godere della fresca aria mattutina; qui troverete anche un secondo bagno dotato di doccia. Al secondo piano scopriamo ulteriormente uno studio o quarta camera spaziosa accompagnata da un ampio terrazzo panoramicissimo All'esterno troverete un ampio piazzale assieme ad un giardino rigoglioso che permette momenti sereni trascorsi insieme alla famiglia o agli amici; l'area verde è perfetta anche per gli appassionati del pollice verde desiderosi di coltivare piante aromatiche o fiori variopinti. Inoltre è presente anche una dependance Non perdere l'opportunità unica d'investire nella tua nuova casa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure prenota subito una visita
