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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 26.000 € (cod.645402c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 26.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Semplice di Samuele Quartararo) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nella cornice della magnifica cittadina arabo-normanna, in via Barone Manfredi proponiamo in vendita un bivani posto al primo piano di una palazzina del centro storico del paese, l 'immobile si presenta in discreto stato e si trova a circa 200m dal corso principale. L 'appartamento posto al primo piano di una palazzina di 3 piani fuori terra è cosi composto: ingresso in cucina, camera, bagno e ripostiglio; ideale sia a uso residenziale per 12 persone o come uso investimento per chi volesse crearne un reddito.L 'immobile è visitabile tutti i giorno dal lunedì al sabato, previo appuntamento
