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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monreale a 115.000 € (cod.644c0d0c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monreale, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.344 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
EPgl,nren: 113,95 kWh/m² - Vendita studio ristrutturato in centro a Monreale Proponiamo in vendita uno studio completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore, di un edificio nel centro di Monreale, Salita Garibaldi ad angolo del Largo Padre Pio (detto Spasimo). La posizione centrale offre facile accesso a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, farmacie, scuole, uffici, mezzi di trasporto oltre che alle meraviglie artistiche e culturali della zona. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: mq. 85, totalmente ristrutturato. E' costituito da tre camere (uffici), una sala d'attesa, due bagni, un balcone. E' dotato di impianti a norma, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Allo stato attuale risulta locato, adibito a studio medico; regolare contratto di locazione con scadenza il 31.10.2025. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattaci
