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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monreale in zona Poggio San Francesco a 280.000 € (cod.64876e23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale Poggio San Francesco, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.170 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Poggio San Francesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Poggio San Francesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM SICULA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Villa Moderna e Indipendente con Vista Panoramica a Poggio San Francesco, Monreale. Se sogni una villa che unisca l'eleganza contemporanea all'efficienza energetica, questa proprietà a Poggio San Francesco, nel territorio di Monreale, è la scelta perfetta. Immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato, a soli 15 minuti da Palermo, questa villa unifamiliare di 240 mq rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi. La proprietà si distingue per le sue linee moderne e le finiture di pregio, con spazi interni progettati per offrire massima vivibilità e stile. Il cuore della casa è il salone luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Le quattro camere da letto, ben distribuite e accoglienti, offrono il massimo della privacy, mentre i quattro bagni e il cucinotto indipendente garantiscono la massima funzionalità Ogni dettaglio è stato curato per garantire una vita moderna e confortevole, con materiali selezionati e impianti di ultima generazione. Questa villa è stata costruita per garantire autonomia e sostenibilità. Grazie a un cappotto termico, infissi a taglio termico e un avanzato impianto fotovoltaico, l'immobile offre massima efficienza energetica, abbattendo i costi e riducendo l'impatto ambientale. L’autonomia idrica e il sistema di riscaldamento a pellet/legna aggiungono ulteriore valore, rendendo la villa completamente indipendente dalle tradizionali reti di approvvigionamento. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un giardino privato di 300 mq circonda la villa, creando un'oasi verde dove rilassarsi e godere del panorama, mentre l'area parcheggio di circa 200 mq è perfetta per ospitare più veicoli o creare zone outdoor per intrattenimenti all'aperto. La vista panoramica che si gode dalla proprietà aggiunge un ulteriore tocco di esclusività a questa residenza unica. Prezzo di vendita: €280.000 Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere in una villa che combina design contemporaneo, totale[…]
