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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 85.000 € (cod.6446daa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio gm monreale sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale, mentre nella zona di Aquino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Via Pezzingoli - Nella località di 'Cannizzaro' del comune di Monreale, a due passi dalla strada principale che collega Aquino a Pezzingoli, si propone in vendita una casa indipendente perfetta per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort e tranquillità. La proprietà, costruita nel 1967, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie commerciale di 83 mq ed una calpestabile di 62 mq, e offre un'accogliente zona giorno, una camera da letto doppia, una camera singola ed un un servizio igienico. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 150 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto, e il terrazzo con portico che regala una vista panoramica sulla suggestiva campagna circostante. La casa è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione esterna con l'aggiunta di un cappotto termico e di infissi in pvc con vetro camera, garantendo un'efficienza energetica migliorata. Le rifiniture interne sono degli anni di costruzione e vanno ammodernate e personalizzate in base ai propri gusti. Completano la proprietà un posto auto interno, ma è possibile aumentare il numero dei posti apportando delle modifiche, data la presenza del giardino, ed una vasca idrica per la raccolta di acqua per l'irrigazione del giardino, offrendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai vantaggi di una casa indipendente. Prima di fissare un appuntamento dal vivo, possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' comodamente seduto sul divano di casa tua. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato da noi all'interno dell'immobile grazie al Virtual Tour 360°. Per maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whatsapp al 3385674598. La nostra agenzia mette a disposizione dei nostri clienti un consulente finanziario della KIRON, se sei interessato fissa un appuntamento per calcolare il tuo mutuo
