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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino a 85.000 € (cod.6446daa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Aquino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Aquino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aquino) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Aquino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Via Pezzingoli - Nella località di 'Cannizzaro' del comune di Monreale, a due passi dalla strada principale che collega Aquino a Pezzingoli, si propone in vendita una casa indipendente perfetta per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort e tranquillità. La proprietà, costruita nel 1967, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie commerciale di 83 mq ed una calpestabile di 62 mq, e offre un'accogliente zona giorno, una camera da letto doppia, una camera singola ed un un servizio igienico. Uno dei punti di forza è il giardino privato di 150 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto, e il terrazzo con portico che regala una vista panoramica sulla suggestiva campagna circostante. La casa è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione esterna con l'aggiunta di un cappotto termico e di infissi in pvc con vetro camera, garantendo un'efficienza energetica migliorata. Le rifiniture interne sono degli anni di costruzione e vanno ammodernate e personalizzate in base ai propri gusti. Completano la proprietà un posto auto interno, ma è possibile aumentare il numero dei posti apportando delle modifiche, data la presenza del giardino, ed una vasca idrica per la raccolta di acqua per l'irrigazione del giardino, offrendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare ai vantaggi di una casa indipendente. Prima di fissare un appuntamento dal vivo, possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' comodamente seduto sul divano di casa tua. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato da noi all'interno dell'immobile grazie al Virtual Tour 360°. Per maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whatsapp al 3385674598. La nostra agenzia mette a disposizione dei nostri clienti un consulente finanziario della KIRON, se sei interessato fissa un appuntamento per calcolare il tuo mutuo
