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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 195.000 € (cod.6445edfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
In Via Venero, all'altezza del semaforo della circonvallazione di Monreale, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani ben rifinito, in ottimo stato di manutenzione, con un terrazzino di circa 15 mq. e posto auto di pertinenza, riscaldamento autonomo, camino funzionante nel salone . L'appartamento è posto al quarto piano mansardato, con ascensore che arriva direttamente dentro l'immobile, è esteso mq 134 circa, oltre soppalco, l'immobile è composto da: ingresso su salone con camino, cucina, 2 camere da letto, una con annesso bagno con vasca, wcd, tramite scala interna si accede al soppalco abitabile e a sbalzo sul salone, ripostiglio, un terrazzino. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pavimenti in ceramica e parquet, infissi in alluminio con vetro camera, camino a vista funzionante, luminoso e panoramico. posto auto all'interno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero 091.7828123 (anche tramite WhatsApp
