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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 149.000 € (cod.6444f8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
QUADRILOCALE IN VENDITA Monreale, Via Strada Ferrata Proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente quadrilocale, posto al terzo piano. L'appartamento gode di un'ottima posizione ed esposizione. La tranquillità della zona, è uno dei punti a favore dell'appartamento. Il condominio non presenta scale di grandi altezze, le scale sono basse, facili d'accedere. E' cosi' composto : Ingresso accogliente, che attraverso un disimpegno, garantisce l'accesso alle altre stanze. Tra queste: cucina abitabile, luminosa con annesso balcone. Bagno con vasca Camera da letto matrimoniale ampia Cameretta singola Comodo ripostiglio, utile. Doppio soggiorno, ampio e luminoso. Infissi: Alluminio vetro camera Pavimenti: Segato di marmo e ceramica Con posto auto. Il prezzo è trattabile. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico
