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Terreno agricolo in vendita a Monreale a 92.000 € (cod.6441e1e8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale.
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terreno agricolo in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Terreno edificabile in vendita situato in contrada Strazzasiti, nelle immediate vicinanze del parco acquatico Acquapark Monreale. Il terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata, immerso nella natura e circondato da una vista panoramica. La sua posizione strategica offre un'ottima opportunità per la realizzazione di un progetto edilizio, che potrebbe comprendere la costruzione trifamiliare o una struttura ricettiva, come un hotel o un bed and breakfast. La superficie del terreno è di mq 7.360 di cui mq. 5.250 circa in zona VL2 edificabili con indice di edificabilità 0,20 mc/mq. Per dare un'idea è stata redatta una proposta progettuale che può essere personalizzata in base alle esigenze e alle preferenze dell'acquirente, garantendo un progetto su misura. Il terreno è panoramico ed ha accesso diretto dalla strada. A 15/20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che la collegano a Monreale, edificio ecclesiastico e parco acquatico. E' impiantato con alberi da frutto, prevalentemente susini e gode di turnazione di acqua per l'irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo locale per la durata di circa 4 ore ogni 18 giorni. Nello specifico nella zona è prodotto il tipico susino denominato “sanacore”, in siciliano u prunu ri Murriali (la prugna di Monreale) che rientra nell'elenco dei prodotti agroalimentari tradizionali (PAT). E' compresa nella vendita una porzione di abitazione di piano terra (piano primo in corrispondenza dell'antistante spiazzo) facente parte di un gruppo di vecchie case rurali divise in porzioni. Risulta in semi stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. E' composta catastalmente da un vano ingresso/cucina, una camera e w.c. per complessivi mq. 55 circa. La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa – villette ad uso abitativo stagionale e/o residenziale. La zona è ben collegata con Monreale e, quindi ai servizi e alle vie di comunicazione, garantendo un facile raggiungimento a negozi[…]
