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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 130.000 € (cod.645aa887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN MARTINO DELLE SCALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
L’immobile è un ampio quadrivani con salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. L’immobile ha esposizione su 4 lati e gode di un ampio un balcone che percorre il perimetro dell’appartamento per 3 lati. E’ dotato in oltre di un ampio terrazzo che consente un accesso indipendente ad una delle camere da letto e di un comodo parcheggio con 2 posti auto con accesso diretto dalla strada attraverso un cancello privato. Le camere da letto e il salone hanno pavimento di un ottimo parquet ed è dotato di 2 climatizzatori. Le mura esterne di questo appartamento hanno caratteristiche di elevato isolamento termico e acustico che garantisce un alto livello di comfort in tutte le stagioni. L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo condominio ma è di fatto totalmente indipendente con accesso privato dalla strada. Poco distante dalla città di Palermo che è facilmente raggiungibile percorrendo la Strada provinciale, Boccadifalco, via Pitrè e viale della Regione Siciliana. Il contesto è buono ed immerso nella natura con diverse abitazioni vicine ma rimanendo comunque molto silenzioso, gode di una vista panoramica sulle vicine verdi colline
