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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 119.000 € (cod.6437a903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SEMI-INDIPENDENTE SULLA CIRCONVOLLAZIONE DI MONREALE (PA) Appartamento in vendita a Monreale, in via Mulini, immerso in un contesto tranquillo e riservato: il rifugio perfetto per chi cerca relax dopo una lunga giornata di lavoro. Situato al piano terra di una struttura con sole tre unità abitative, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un'oasi di serenità, circondato dal verde dei giardini e dalla campagna circostante. Un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. L'abitazione si apre con un elegante portoncino che conduce direttamente nella luminosa sala da pranzo/zona living, il cuore pulsante della casa, progettato con gusto per diventare il luogo ideale in cui trascorrere gran parte delle tue giornate. Questo spazio accogliente si affaccia su un ampio terrazzo con tettoia, perfetto per rilassarsi durante le calde serate estive. Da qui, si accede a una comoda cucina abitabile, dotata di un'ampia portafinestra che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Attraverso un corridoio, si raggiunge la zona notte, composta da una prima cameretta accogliente e luminosa, e una spaziosa camera da letto decorata a mano, che grazie alle due ampie finestre è inondata di luce naturale per tutto il giorno. Il bagno, rifinito con gusto, include sia un box doccia che una rilassante vasca idromassaggio angolare, con pareti impreziosite da roccia viva. A completare l’ambiente, una pratica zona lavanderia e un comodo ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura, prestando attenzione a ogni minimo dettaglio e arricchito da un arredamento di grande gusto. Ogni ambiente è ampio e garantisce la giusta privacy, rendendo la casa confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Gli spazi generosi e l'abbondante luminosità naturale creano un'atmosfera piacevole e accogliente, trasformando questa residenza in un luogo ideale in cui vivere e rilassarsi. Per una sua migliore comprensione degli spazi, L’immobile in vendita a MONREALE (Palermo) in Via Mulin
