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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 94.000 € (cod.64334398)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
872 €/m² e
968 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pioppo (da 605 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino delle Scale, ma anche la zona di Pioppo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Giacalone che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Da Privato. Come da titolo vendesi appartamento ristrutturato a Pioppo, posto al secondo piano di una palazzina con solo due unità abitative. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2017 ed ha infissi in alluminio con doppio vetro camera e taglio termico, impianto elettrico e idrico (in rame)a norma, pavimenti effetto legno Marazzi, cucina in muratura con mosaico e quarzo, riscaldamento autonomo con termo camino o caldaia visto che è presente allaccio al metano,porte in legno massello. L'appartamento è così suddiviso: ingresso su ampia cucina soggiorno con apertura sul balcone,camera da letto,cameretta e WC doccia e due camerini/dispensa e inoltre sottotetto con riserva idrica