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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monreale in zona San Martino delle Scale a 170.000 € (cod.64313df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale San Martino delle Scale, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.122 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino delle Scale (da 560 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di San Martino delle Scale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino delle Scale) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Pioppo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Da Privato. AFFARE! Appartavilla di 3 unità abitative sito sulla strada tra Baida e San Martino, immerso nel verde e nella tranquillità, lontano dal caos ma poco distante dal centro abitato. si arriva al terrazzo (40mq.) e si accede dalla porta principale in un salone pari a 2vani e 1/2, 2 matrimoniali, 1 camera, 1wc bagno e 1 wc doccia con annessa lavanderia. Grande cucina in muratura. Di pertinenza esclusiva 250 mq. di esterno con cucinotto in muratura/a legna, struttura gazebo in ferro, aiuole circostanti. App..to in regola con la documentazione, in possesso di abitabilità dal 2010. Posto auto di pertinenza. No condominio. Il prezzo è tratt. Se interessati
