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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 45.000 € (cod.641635bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.GIACALONE - PEZZINGOLI - CACULLA - BARONE - CELSI - MICCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zetadi Immobiliare D.I. Di Simone Zuccarello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione
IIn Via Esterna Realcelsi, ZetaDi Immobiliare propone in vendita un’opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto ricco di fascino e tranquillità. La proprietà si trova a soli 700 metri dall’Acquapark, a 15 minuti dal Duomo di Monreale e a circa 30 minuti da Piazza Indipendenza a Palermo, garantendo così un collegamento rapido con i principali punti di interesse della zona. L’immobile si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da una sala da pranzo che si apre su un porticato di 17 mq, dotato di forno a legna, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto. Su questo piano sono presenti anche un bagno di servizio e un ripostiglio. Il primo piano si sviluppa su un disimpegno, con un WC centrale e due camere da letto ai lati, ciascuna con il proprio balcone. Completano la proprietà gli spazi esterni di pertinenza: un’area d’ingresso sufficientemente ampia da ospitare fino a 2 automobili e una zona in cemento di circa 50 mq. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questa villa offre un’incredibile opportunità di personalizzazione e valorizzazione, combinando la comodità di una posizione strategica con la tranquillità di un contesto riservato. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.2403657 oppure via WhatsApp al 3280874449
