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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 194.000 € (cod.64130bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 194.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE CENTRO URBANO VENERO - A.MORO - EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
MONREALE - VIA VENERO in prossimità di Via Aldo Moro, signorile appartamento posto al quinto piano in stabile con ascensore. Composto da ingresso su salone, soggiorno con cucina in muratura con annessa lavanderia/ripostiglio e balcone verandato che collega la cucina al salone e alla camera matrimoniale, due camere da letto di cui una molto ampia con esposizione in balcone, cameretta e doppi servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e parquet nelle camere matrimoniali, infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Impianti certificati. L'appartamento ha una tripla esposizione, rendendolo molto arieggiato e luminoso. Inoltre, è incluso un box auto di 34 mq, situato al piano seminterrato di un altro stabile in Via Calcerano, unico vano completo di servizio e saracinesca elettrica, al prezzo di EURO 37.000. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda e ben servita, con tutti i principali servizi a pochi passi. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461 CLASSE ENERGETICA: G
