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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 59.000 € (cod.6409d9f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
VIA MANFREDI A 500 mt dal Duomo, e a pochi passi dalla via Venero, via Roma e via Pietro novelli dove vi sono diverse attività commerciali, disponiamo di un appartamento al piano terzo e quarto panoramico con doppia esposizione in una piccola palazzina. L'immobile è composto al terzo piano da due camere da letto, di cui una con balcone sul prospetto principale, una cameretta, bagno e ripostiglio. Al quarto piano, cucina abitabile, soggiorno su veranda, lavanderia e bagno. L'appartamento internamente si presenta in buono stato , infissi in alluminio con doppio vetro camera singolo e impianti sia idrico che elettrico in buono stato, la pavimentazione è in ceramica. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telelefonico
