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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo a 85.000 € (cod.63ee94db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PIOPPO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.080 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pioppo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pioppo) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona Pioppo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Situato all'inizio di Pioppo, una suggestiva frazione di Monreale, questo appartamento di circa 120 mq gode di una posizione privilegiata che regala una splendida vista sulla Conca D'Oro di Palermo. La zona è dotata di tutti i servizi di cui si ha bisogno, come scuole, ufficio postale, palestra e attività commerciali, e offre una comoda accessibilità ai mezzi pubblici. Inoltre, il vicinissimo Parco di Casaboli con i suoi suggestivi percorsi naturalistici rappresenta una vera oasi verde. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, una luminosa e ampia cucina/soggiorno con un delizioso balcone panoramico, una spaziosa camera matrimoniale, due pratiche camerette, una delle quali dotata di un suggestivo balcone, oltre ad un moderno bagno finestrato provvisto di vasca. Completano la proprietà un comodo disimpegno e un ampio terrazzo verandato. Per avere maggiori dettagli su questa interessante offerta, contatta l'agenzia San Lorenzo ai numeri 091.2761967 o invia una e-mail a pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it
