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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monreale in zona San Martino delle Scale a 64.000 € (cod.63c46f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monreale San Martino delle Scale, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SAN MARTINO DELLE SCALE) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo, mentre nella zona di San Martino delle Scale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino delle Scale) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale in zona San Martino delle Scale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Tramite Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Piano Geli, fraz. San Martino. Strada privata con accesso da via principale (Via S.M.22 / Via Rocco Campanella). Appartamento al piano rialzato, 5 vani luminosissimo e panoramico composto da: - Ingresso su disimpegno - Ampia cucina-soggiorno con salone attualmente accorpato - Camera da letto - Cameretta - Doppio servizio - Ripostiglio. Appartamento con balcone a giro che collega camera da letto, salone e cucina, buone condizioni. Riscaldamento autonomo a metano. Contesto pacifico, ottima veduta, immerso nel verde, nessuna difficoltà di parcheggio, a meno di 10 minuti da Palermo. Telefono: 0916738354 Whatsapp: 0916738354 (aggiungere in rubrica per inviare un messaggio, tempi di risposta brevissimi) e-Mail: casatramite@gmail.com https://www.casatramite.it
