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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pietre Mole a 159.000 € (cod.63b024c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monreale in zona Pietre Mole, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone, mentre la zona di Pietre Mole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietre Mole) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Rosalia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monreale in zona Pietre Mole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Proponiamo in vendita un'abitazione terra-tetto, spaziosa e ben distribuita, situata in una zona tranquilla di Monreale. Con una superficie complessiva di circa 170 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Piano Terra: Unico ambiente open space adibito a cucina e soggiorno, con bagno di servizio. Primo Piano: Disimpegno Camera matrimoniale Cameretta Bagno con vasca Ripostiglio Balcone perimetrale. Secondo Piano: Accessibile tramite scala a chiocciola interna, dispone di: Ampio vano utilizzabile come studio o sala hobby Bagno Cameretta. Esterni: L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza esclusiva e disponibilità di parcheggio Una soluzione abitativa unica, pronta ad accogliere la tua famiglia! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
