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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 83.000 € (cod.638ddf35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Semplice di Samuele Quartararo) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione senza ascensore
A Monreale nel centro storico del paese proponiamo in vendita un appartamento al primo di un palazzina di 5 piani fuori terra, l'ubicazione permette il collegamento facile sia con Palermo che con il resto del paese, poiché la via Palermo è la strada di ingresso alla cittadina arabo-normanna, infatti ci troviamo a poche centinaia di metri dalla piazza e a pochi passi dalla fermata dell'Amat. L'appartamento si presenta in buono stato, in stile anni 80, e dispone di n.2 camere da letto, un salone doppio, una cucina, un ripostiglio e un bagno
