L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monreale a 75.000 € (cod.63885a62)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monreale, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 796 €/m² e 934 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giacalone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

•  Sito Istituzionale: Monreale
•  Wikipedia: Monreale
•  Mercato Immobiliare a Monreale
•  Quotazioni OMI