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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monreale a 109.000 € (cod.63770c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monreale, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Casa Semplice di Samuele Quartararo) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Monreale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pioppo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
Nella cornice della magnifica cittadina arabo-normanna, si propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina costruita negli anni 80 in zona via regione siciliana, Monreale. L'immobile gode di una splendida vista ed è così strutturato: 2 Camere da letto, Salone doppio, Cucina, 2 bagni, ripostiglio, Veranda e 2 balconi. Lo stabile dispone di n.2 parcheggi a riempimento e le spese condominiali si aggirano attorno ai trenta euro mensili
